freeeで不動産所得を入力する方法｜賃貸収入・経費・減価償却の登録手順
freeeを使えば不動産所得の確定申告を簡単に行えます。
この記事では、不動産投資の収入・経費・減価償却をfreeeで入力する方法をわかりやすく解説します。
初めて確定申告をする方でもこの記事通りに進めれば帳簿作成できます。
freeeで不動産所得を入力する流れ
- 賃貸収入を登録
- 経費を登録
- 減価償却費を登録
- 確定申告書を作成
順番に解説します。
まずfreeeを準備する
freeeをまだ使っていない場合は先に登録します。
※無料体験だけでも確定申告の流れが理解できます。
① 賃貸収入の入力方法
入力手順
- 「取引」→「収入」を選択
- 金額を入力
- 勘定科目「地代家賃」を選択
- 登録
管理会社からの入金を銀行連携すると自動で登録できます。
② 不動産所得の経費入力
不動産投資で計上できる主な経費は以下です。
- 修繕費
- 管理費
- 火災保険
- 固定資産税
- ローン利息
- 管理会社手数料
入力手順
- 「取引」→「支出」を選択
- 金額を入力
- 勘定科目を選択
- 登録
銀行・クレジットカード連携すると自動仕訳できます。
③ 減価償却費の登録方法
建物や設備は減価償却として費用計上します。
入力手順
- 「固定資産」→「固定資産台帳」
- 取得価額・耐用年数を入力
- 登録
freeeが自動で減価償却費を計算します。
④ 確定申告書の作成
- 「確定申告」メニューを開く
- 質問に回答
- 申告書を作成
- e-Tax提出
freeeは青色申告65万円控除にも対応しています。
freeeを使うメリット
- 簿記知識が不要
- 帳簿が自動作成される
- 銀行連携で入力不要
- 確定申告書を自動作成
- スマホでも操作可能
特に副業大家や初心者に向いています。
まとめ
freeeを使えば不動産所得の確定申告は簡単に行えます。
- 賃貸収入を登録
- 経費を入力
- 減価償却を登録
- 確定申告書を作成
確定申告を簡単にしたい方はfreeeがおすすめです。
コメント