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「また原状回復か…」とため息をつく前に。経営者として考えるべき「出口戦略」入居者の退去が発生するたびに重くのしかかる高額な原状回復費用。年々下がる家賃や上昇する修繕コストの見積もりを見て、「このままこの物件を持ち続けていて良いのか？」と不安...
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不動産投資ローン審査に落ちる理由10選｜審査基準と対策を完全解説不動産投資ローンは住宅ローンより審査が厳しく、事前に対策しないと落ちることがあります。この記事では、不動産投資ローン審査に落ちる理由と対策をわかりやすく解説します。この記事でわ...
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不動産投資ローン金利比較【2026年最新版】銀行別の相場・おすすめ金融機関不動産投資では「どの銀行で借りるか」によって収益が大きく変わります。この記事では、不動産投資ローンの金利を銀行別に比較し、金利相場や審査基準を解説します。この記事でわ...
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不動産所得の必要経費一覧【完全版】経費になるもの・ならないものを解説不動産投資で利益を出すために重要なのが「必要経費の正しい計上」です。この記事では経費になるもの一覧経費にならないもの判断に迷いやすい支出をわかりやすく解説します。不動産所得...
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不動産投資の管理費・修繕積立金の仕訳｜経費になる？ならない？【完全解説】不動産投資をしていると必ず発生するのが「管理費」と「修繕積立金」です。しかし次のような疑問を持つ方は非常に多いです。管理費は経費になる？修繕積立金はそのまま経費？支払っ...
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不動産所得の仕訳まとめ【家賃収入・修繕費・減価償却・ローン利息まで完全解説】不動産投資の確定申告では「どのように仕訳するか」で悩む人が非常に多いです。家賃収入の仕訳は？修繕費と資本的支出の違いは？ローン返済は経費になる？管理費や固定資産税は...
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