会計・税務

青色申告10万円・55万円・65万円控除の違い｜不動産投資はどれを選ぶ？青色申告には10万円・55万円・65万円の3種類の控除があります。・何が違うの？・不動産投資はどれになる？・65万円を選ぶべき？この記事では、不動産投資の青色申告におけ...

不動産投資の青色申告65万円控除の条件｜満たさないとどうなる？不動産投資をしていると「青色申告65万円控除」という言葉をよく聞きます。・65万円控除の条件は？・不動産投資でも使える？・満たさないとどうなる？この記事では、不動産所得における青...

不動産投資では、減価償却などの影響で帳簿上「赤字」になることは珍しくありません。しかし、「赤字が続くと税務署に目をつけられるのでは？」「税務調査に入りやすくなる？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、赤字申告は本当に危...

不動産投資をしていると、「税務調査に入られたらいくら払うことになるのか？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。実際には、税務調査＝必ず重い罰則というわけではありません。しかし、申告ミスや経費の過大計上がある場合には、追徴課税が発生する...

不動産投資の確定申告は、間違えたからといってすぐに罰則があるとは限りません。しかし、内容によっては税務署から指摘を受けたり、修正申告や追徴課税が発生するケースもあります。この記事では、不動産投資の確定申告を間違えた場合に実際に何が起きるのか...

不動産投資を始めて最初にぶつかるのが「確定申告」です。帳簿付けや減価償却、経費の判断を自己流で進めた結果、税務調査で指摘されるケースは珍しくありません。実際、不動産所得の申告は「知らなかった」「勘違いしていた」という理由でも修正申告や追徴課...

不動産所得の確定申告、意外と面倒では？不動産投資を始めると、毎年必ず必要になるのが不動産所得の確定申告です。「家賃収入と経費をまとめるだけだから簡単そう」と思われがちですが、実際には次のような作業が発生します。 減価償却費の計算 修繕費と資...

不動産投資の確定申告、間違っていませんか？不動産投資では、毎年の確定申告が欠かせません。しかし実際には、 「とりあえず経費を多めに入れている」 「ネット情報を参考に自己判断で処理している」 「会計ソフトは入れているが、内容を理解していない」...

不動産投資を始めたら「確定申告」が必要になる不動産投資で家賃収入を得ると、原則として確定申告が必要になります。このとき、多くの人が悩むのが 青色申告にするべきか 白色申告で十分なのかという点です。結論から言うと、不動産投資をするなら青色申告...

不動産投資の話になると、必ず出てくるのが「減価償却を使えば節税できる」という言葉です。しかし実際には「よく分からないまま、とりあえず税金が安くなるらしい」という理解の人も多く、仕組みを誤解したまま使うと、後で大きな税金を払うことになるケース...