テクノロジー/業務改革 会計・不動産業務で使うSaaSは大丈夫？「SaaSの死」をわかりやすく解説
会計・不動産業務で使うSaaSは大丈夫？「SaaSの死」をわかりやすく解説マネーフォワードやfreeeなどの会計SaaSを使っている方にとって、最近よく聞く「SaaSの死」という言葉は気になるのではないでしょうか。月額料金を払って使っている...
会計・税務
テクノロジー/業務改革 不動産 不動産所得の「社会保険料」が高すぎる？個人事業主がマイクロ法人設立で手残りを最大化する全手順
不動産投資が軌道に乗り、所得が増えてくると「国民健康保険料（社会保険料）」の通知を見て驚くことはありませんか？個人事業主の場合、所得に連動して保険料が際限なく上がってしまうのが大きな悩みです。実は、多くの成功している不動産オーナーは、個人事...
不動産 【実録】不動産投資の利益を月3万円増やす固定費削減術！火災保険見直しと会計DXの全手順
不動産投資や副業で「思うように手残りが増えない」と悩んでいませんか？実は、収益を最大化させる最短ルートは、家賃を上げることではなく「固定費の徹底的な削減」と「経理の効率化」にあります。私はこれまで多くの会計・不動産相談を受けてきましたが、稼...
不動産 不動産投資のキャッシュフローが残らない？プロが実践する「経費管理」と「金利削減」の鉄則
不動産投資のキャッシュフローが残らない？プロが実践する「経費管理」と「金利削減」の鉄則 物件を買ったものの、手元の現金が思うように増えない。その原因は、家賃収入の低さではなく「管理コストの垂れ流し」と「高い金利」にあるかもしれません。 【実...
不動産 不動産投資の確定申告、結局どのソフトを使ってどう進めればいいの？
「不動産投資の確定申告、結局どのソフトを使ってどう進めればいいの？」 比較記事を読んでソフトは決めたものの、実際の運用イメージが湧かずに止まっていませんか？ 不動産所得の管理は、最初の「仕組み化」が9割です。設定さえ終われば、毎月の作業は5...
不動産 不動産投資の確定申告を爆速にする方法｜おすすめ会計ソフト3選とローン借り換えの秘策
2. 【徹底比較】不動産オーナーが導入すべき会計ソフト3選不動産所得の申告には、以下の3つのいずれかを選べば間違いありません。① 弥生（やよい）：コストパフォーマンス重視派 特徴: 画面がシンプルで、初心者でも迷いにくい設計。 メリット: ...
不動産 e-Taxのエラーが消えない！確定申告を「10分で終わらせる」ためのクラウド会計ソフト3選
e-Taxのエラーが消えない！確定申告を「10分で終わらせる」ためのクラウド会計ソフト3選「e-Taxで送信エラーが出る」「マイナンバーカードが読み取れない」「設定が複雑すぎて進まない……」確定申告の時期、こうしたシステムトラブルで貴重な時...
不動産 不動産所得の必要経費一覧【完全版】経費になるもの・ならないものを解説
不動産所得の必要経費一覧【完全版】経費になるもの・ならないものを解説不動産投資で利益を出すために重要なのが「必要経費の正しい計上」です。この記事では経費になるもの一覧経費にならないもの判断に迷いやすい支出をわかりやすく解説します。不動産所得...
不動産 不動産投資の管理費・修繕積立金の仕訳｜経費になる？ならない？【完全解説】
不動産投資の管理費・修繕積立金の仕訳｜経費になる？ならない？【完全解説】不動産投資をしていると必ず発生するのが「管理費」と「修繕積立金」です。しかし次のような疑問を持つ方は非常に多いです。管理費は経費になる？修繕積立金はそのまま経費？支払っ...
不動産 不動産所得の仕訳まとめ【家賃収入・修繕費・減価償却・ローン利息まで完全解説】
不動産所得の仕訳まとめ【家賃収入・修繕費・減価償却・ローン利息まで完全解説】不動産投資の確定申告では「どのように仕訳するか」で悩む人が非常に多いです。家賃収入の仕訳は？修繕費と資本的支出の違いは？ローン返済は経費になる？管理費や固定資産税は...