不動産投資の確定申告を爆速にする方法｜おすすめ会計ソフト3選とローン借り換えの秘策

2. 【徹底比較】不動産オーナーが導入すべき会計ソフト3選

不動産所得の申告には、以下の3つのいずれかを選べば間違いありません。

① 弥生（やよい）：コストパフォーマンス重視派

• 特徴: 画面がシンプルで、初心者でも迷いにくい設計。
• メリット: 初年度無償キャンペーンなど、導入コストを徹底的に抑えられる。

② マネーフォワード クラウド（MF）：効率と拡張性重視派

• 特徴: データの自動取得が強力で、手入力の機会を極限まで減らせる。
• メリット: 副業（ブログや物販など）を複数持っている場合、一括管理がしやすい。

③ freee（フリー）：知識ゼロ・スマホ完結派

• 特徴: 経理用語を極力使わず、直感的な操作が可能。
• メリット: スマホアプリの操作性が高く、外出先でのレシート撮影・仕訳が快適。

3. キャッシュフローを劇的に改善する「ローンの借り換え」

確定申告で支出を管理したら、次は最大の固定費であるローン金利にメスを入れましょう。

4. まとめ：ツールを味方につけて「攻め」の投資を

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