会計・税務

不動産所得の基本：収入－経費＝課税対象経費にできる代表例 管理費・修繕費 固定資産税・都市計画税 減価償却費 ローン利息（元本は不可） 火災保険料・地震保険料 管理会社への委託料 仲介手数料 広告費（入居者募集） 交通費・通信費（物件管理の...

賃貸物件を退去する際に発生する「原状回復費用」は、経理処理で迷いやすい項目です。・これは修繕費で一括費用計上できるのか・それとも資産計上（減価償却）が必要なのか・敷金から差し引かれた場合はどう仕訳するのか実務ではこの判断を間違えると、利益や...

― 全額返金する場合と一部償却する場合 ―賃貸借契約において、賃借人から「敷金」を受け取ることは一般的です。敷金は退去時に返還されることが原則ですが、契約内容によっては原状回復費用などとして一部を償却するケースもあります。本記事では、賃貸人...

はじめに2023年以降、上場企業の開示実務において大きな話題となっているのが**「有価証券報告書への一本化」**です。これまで日本の金融商品取引法では、決算短信と有価証券報告書という二段階の開示が行われてきましたが、その在り方が見直されつつ...

医療費控除は「病院の診察代だけが対象」と思われがちですが、治療を目的としていれば意外と幅広い支出が対象になります。また、家族全員分の医療費を合算できるのも大きな特徴です。この記事では、医療費控除の基本から「使えるもの・使えないもの」、家族分...

企業会計において「減損」という言葉を耳にすることは少なくありません。特に固定資産を多く保有している企業にとって、減損検討は決算上の重要なプロセスです。この記事では、減損の基本から検討の流れ、実務での注意点まで解説します。減損とは何か？「減損...

企業において、財務報告の信頼性を確保するためには「内部統制」の整備と評価が欠かせません。特に**J-SOX（金融商品取引法に基づく内部統制報告制度）**では、内部統制の「評価範囲の決定」が初期段階で非常に重要となります。本記事では、内部統制...

2023年10月からスタートした「インボイス制度」。消費税の仕入税額控除に大きな影響を与えるこの制度、すでに対応はお済みでしょうか？この記事では、インボイス制度の概要から、実務対応のポイント、免税事業者との付き合い方、システム対応まで、わか...

個人事業主やフリーランスにとって、「家事按分（かじあんぶん）」は避けて通れない重要なテーマです。今回は、家事按分の基本から、経理処理の方法、さらにはITツールを使った効率化までをわかりやすく解説します。1. 家事按分とは？家事按分とは、業務...